中标结果公告
*、项目编号：****-****-（采购）-***
*、项目名称：姚安县 **** 年-**** 年保障性住房物业管理服务项目 *、中标信息
中标人名称：***************
中标人地址：云南省楚雄彝族自治州姚安县栋川镇融和新城 **-4 号
中标价：0.** 元/㎡/月。
*、主要标的信息
| 货物类 |
| 名称：姚安县 **** 年-**** 年保障性住房物业管理服务项目 采购需求：（1）房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，物业公司 需承担：楼盖、屋顶、墙面、楼梯间、走廊通道等，单项金额 ****.** 元以下维修养护项目的相关费用由物业公司承担。 （2）市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理包括：道路、给排水管道、共用照明、路灯、消防栓、楼内消防设施设备、化粪池、停车场、配电房、绿地养护以及消防灭火器等，单项金额 ****.** 元以下维修养护项目的相关费用由物业公司承担。（3）公共 环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的集中收 集、督促垃圾清运部门按时清运。（4）交通与车辆停放秩序的管理，详见《车辆停放管理规定》。（5）维护公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗 ** 小时执勤、小区夜间巡逻、小区进出车辆、人员登记。（6）管理与物业相关的工程图纸、竣工验收资料。（7）组织开展社 区文化娱乐活动。（8）负责向物业使用人收取各项费用：①物业管 |
| 理服务费；②代招标人收取小区车位、停车管理费（即共用场地占用 费）；③小区垃圾清运费；④代收代缴水电费。(9)在委托人提出其 它委托时，乙方应接受委托并合理收费。(**)对承租户违反物业使用 公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、法律解决等措施。(**)供电设施维护。(**)绿化管养。(**)积 极配合环卫做好保障房小区周边环境及卫生整治工作。(**)乙方使用 正版公租房管理软件统*进行管理。(**)装饰装修管理服务。(**)物 业档案资料管理，依法管理承租人个人信息，谁泻漏谁负责。(**)对 通知需要腾退的房屋进行认真登记、检查验收、查抄水表、电表起止、与住户结清水表电表费用，对需要维修养护的房屋进行维修养护。(**) 积极配合完成对小区的相关管理工作。 物业管理费招标人与中标人共管，招标人每季度对其进行考核，考核 合格后拨付物业管理费，履行合同履约保证金规定。 投标人自行配备、完善以下设施设备：①安防设施监控系统，保证正 常运转；②大门值班岗亭按功能用途配置；③各小区露天停车场车位 规划，并划设标线标识及安设相应设施；④按要求配备各小区电瓶车 固定充电桩；⑤小区智能车牌识别系统。以上设施设备费用已包含在 本次采购物业管理费用中，招标人不再另行支付，合同期满后无偿移 交给招标人。 合同履行期限： 服务时间：3 年，合同*年*签。 服务标准：均达到国家、行业标准 |
*、评审专家名单：赵勇（组长）、华卫平、张成先、彭晓娟、秦川雯 *、代理服务收费标准及金额：*****.** 元。
*、公告期限
自本公告发布之日起 1 个工作日。
*、其他补充事宜
无
*、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.招标人信息
名称：*************
地址：云南省楚雄彝族自治州姚安县栋川镇府前街 ** 号 联系方式：***********
2.招标代理机构信息
名 称：**************
地 址：云南省楚雄市团结路伟业广场 4 幢 ** 楼 联系方式：****-*******
3.项目联系方式
项目联系人：***
电 话：***********
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