某单位设备机房空调维保项目谈判文件

我部就以下项目进行公开谈判，欢迎各单位参加投标。

*、项目名称

某单位设备机房空调维保项目

*、项目编号

********(**)-**-**

*、项目概况

本项目主要为某单位设备机房***台（套）空调提供维保服务，维保服务内容包括：

1.清洁内外部的空调设备：对空调机组的外壳、过滤网、散热片等清洁，去除污垢、污渍和灰尘等，确保空调设备的清洁卫生。

2.检查空调设备机械部件：检查空调设备的压缩机、内外风机、水泵等机械部件，定期进行清洁和润滑，确保机械部件正常运转。

3.检查空调设备电气部件：检查空调设备控制器（控制面板）电源开关、保险丝、电源线等电气部件，确保电气部件工作正常。

4.检查空调设备运行参数：检查空调设备的制冷剂压力、温度、流量等，确保各项运行参数在正常范围内，维持正常的制冷和供热效果。

5.检查空调设备防护装置：检查空调设备的过载保护器、漏电保护器等防护装置，确保各个防护装置安装连接良好，保护空调设备和人身安全。

6.检查空调设备给排水系统：检查空调设备的加湿、除湿装置和排水设施，保证给排水系统运行正常，防止跑冒滴漏，避免腐蚀。

7.调整空调设备工作模式：根据季节变化、使用需求和环境条件等，调整空调设备的工作模式和参数，提高空调设备的效能和节能效果。

8.提供空调设备维修服务：根据空调设备的故障现象，准确判定故障原因，提供相应的维修和更换*配件的服务，确保空调设备的正常运行。

9.提供必要培训咨询服务：根据现实需求，对空调设备安装使用提出合理化的意见建议，结合日常巡检维护对空调运行保障人员进行理论和技能培训等。

**.其他保障设备机房正常运行的相关内容，包括但不限于在重大节日和重大事件期间提供技术支持和现场保障、突发故障应急抢修等。

维保服务期限为1年，自协议签订之日后的**个月内。

*、供应商资格条件

（*）符合《中华人民共和国政府采购法》第***条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行协议所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（*）投标人营业执照经营范围应包含空调设备安装及维修，且具有中国设备维修安装企业能力等级资质（同时具备制冷空调A类Ⅲ级（含）和D类Ⅲ级（含）以上等级），具备安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

（*）报价方3年内没有发生过重大质量安全事故。

（*）非外资独资或外资控股企业。

（*）单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同*包的采购活动。

（*）本项目不接受联合体报价。

（*）3年内，在北京承担过类似项目不少于3个。

（*）在北京有专业空调维保团队。

（*）报价方未被中国政府采购网（***.****.***.**）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（***.****.***.**）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（***.***********.***.**）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（***.****.***.**）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

*、谈判文件发售时间、地点、方式

（*）时间：****年8月**日至8月**日（**:**—**:**，**:**—**:**）（北京时间、工作日）。

（*）地点：北京市海淀区。

（*）方式：供应商指定专人现场领取，不接受邮寄等其他方式。领取谈判文件时需提供以下材料（装订成册加盖单位公章）：

1.营业执照和税务登记证（复印件加盖公章）；

2.中国设备维修安装企业能力等级资质证书（同时具备制冷空调A类Ⅲ级（含）和D类Ⅲ级（含）以上等级）（复印件加盖公章）；

3.法人代表证明书及法定代表人的身份证；若为授权代表人，应提供法定代表人授权委托书、授权代表人身份证复印件、及法定代表人的身份证复印件；

4.提供近3年内类似项目业绩证明至少3个（合同页复印件）；

5.未被中国政府采购网（***.****.***.**）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（***.****.***.**）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（***.***********.***.**）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（***.****.***.**）列入严重违法失信名单（处罚期内）（截图证明，领取前1天内截图打印）；

6.非外资企业或外资控股企业的书面声明（单位声明，加盖公章）；

7.报价方3年内没有发生过重大质量安全事故（单位声明，加盖公章）；

8.报价方3年内没有重大违法记录（单位声明，加盖公章）；

9.本项目不接受联合体报价（单位声明，加盖公章）；

**.单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同*包的采购活动（单位声明，加盖公章）。

*、报价文件递交时间、地点及方式

（*）报价文件递交时间：具体时间待通知

（*）报价文件递交地点：北京市海淀区。谈判在同*地点进行。

（*）报价方式：密封，授权人送至指定地点，不接受邮寄等其他方式。

*、投标保证金

投标保证金：*****.**元（**圆整），应当从报价供应商的银行账户缴纳，递交方式详见报价方须知前附表，递交投标保证金请注意以下事项：

（*）投标保证金须以投标人名义递交，并备注“（项目编号）投标保证金”，否则，因款项用途不明导致应答无效等后果由投标人自行承担。

（*）投标截止时间之后递交的投标保证金将被拒绝。

*、信息发布媒体

本采购项目相关信息在《全军武器装备采购信息网》上发布

*、联系方式

联 系 人：***

电 话：***********

地 址：北京市海淀区

某单位

****年8月**日