广南县莲城镇铜鼓社区九曲湾小区物业服务项目公开招标公告

项目进度

2024-11-03

招标 | 广南县莲城镇铜鼓社区九曲湾小区物业服务项目公开招标公告

招标详情

广南县莲城镇铜鼓社区*曲湾小区物业服务项目

公开招标公告

项目概况

中佶工程项目管理（云南）有限公司受 ***** 的委托，对“广南县莲城镇铜鼓社区*曲湾小区物业服务项目”组织公开招标，欢迎具有完成项目能力的投标人参加，并于****-**-** **:**（北京时间）前提交响应文件。

*、项目基本情况

1.1 招标编号：**********4-*****

1.2 项目名称：广南县莲城镇铜鼓社区*曲湾小区物业服务项目

1.3 招标范围：住宅总建筑面积: ******平方米；住宅套数: ***户。

1.4 最高限价：住宅物业服务费（含电梯运行费）单价0.7元-1.0元/㎡上限/月，商铺物业服务费单价上限0.9元-1.2元/㎡/月，*次供水加压费单价上限8元-**元/户/月，公用水电费上限8元-**元/户/月，投标人按单价进行报价。

1.5 招标需求：为本小区提供室外场地、道路、围墙、供排水设备、室内外照明、消防设施、绿化、人防、车辆管理、电梯、监控、屋面防水等公共设施维护管理及小区安保、卫生保洁等物业服务。人员配置要求：保安**人，保洁员8人，水电工2人，绿化工1人，客服员1人，经理1人，共计：**人（具体内容详见招标文件第*章）。

1.6 合同履行期限：中标后试用期限*个月，试用期间业主满意方可签订合同，服务期限*年，合同*年*签，服务期满*年后将进行考核，考核合格后方可续签合同。

1.7 质量要求：符合现行国家相关规定及行业标准、要求，满足招标方要求，严格按照合同约定履行各项服务内容。

1.8本项目不接受联合体投标。

*、投标人的资格要求

2.1投标人应为中华人民共和国境内合法注册；满足《中华人民共和国政府采购法》第***条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力：提供有效的营业执照，且经营范围具有物业管理服务项。

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供近*年（***1年-***3年）任意*年经第*方审计机构审计的审计报告或财务报表。

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供声明函或承诺书或相关证明材料。具有高层项目管理经历并实际经营中：提供服务合同及相关证明。

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：（法人（包括企业、事业、机关、其他组织）提供①缴税所属时间在***4年01月至本项目投标文件提交截止时间前任意3个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明；②缴费所属时间在***4年01月至本项目投标文件提交截止时间前任意3个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明）。

（5）参加本次招标活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录：重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。提供投标人及法定代表人参加本次招标活动前5年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

（6）法律、行政法规规定的其他条件（投标人须：①未被列入“信用中国（***.***********.***.**) ”网站“失信被执行人、重大税收违法案件当事人”记录名单内；②未被列入“国家企业信用信息公示系统（***.****.***.**）”网站“严重违法失信企业名单（黑名单）信息”内；③未被列入“中国政府采购网（***.****.***.**）”网站“政府采购严重违法失信行为记录”内；④不得存在“中国裁判文书网（******.*****.***.**）”网站及其以外被政府机关查实的“行贿犯罪”等犯罪情形。网页截图查询有效时间：本项目公告发布之日起至投标文件递交截止时间。

2.2本项目的特定资格要求：符合《中华人民共和国政府采购法实施条例》第**条的要求：

a.法定代表人或单位负责人为同*人或者存在直接控股、参股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标。

b.近*年内因服务较差被业主方解除过合同的投标人，与该投标人存在直接控股、参股、管理关系的不同投标人，不得参加本次招标活动。

*、获取招标文件

3.1 ***4年11月04日至***4年11月08日（（法定节假日、公休日休息），每日上午**:**-**:**时，下午**:**-**:**时（北京时间）