联投临溪渚37号地块（一期）配套工程一期物业用房精装修工程专业分包采购公告

项目进度

2024-11-06

招标 | 联投临溪渚37号地块（一期）配套工程一期物业用房精装修工程专业分包采购公告

招标详情

联投临溪渚**号地块（*期）配套工程*期物业用房精装修工程专业分包询比采购公告

本项目联投临溪渚**号地块（*期）配套工程*期物业用房精装修工程专业分包已具备采购条件，现邀请供应商参加询比采购活动。

1、采购项目简介

1.1采购项目名称：联投临溪渚**号地块（*期）配套工程*期物业用房精装修工程专业分包；

1.2采购人： *********** ；

1.3采购项目资金落实情况：已落实；

1.4采购项目概况：

整体项目概况：项目位于鄂州市梁子湖区梧桐湖新区，规划总用地面积*****.***，总建筑面积******.****，其中地上建筑面积******.****，地下室建筑面积*****.****，其中住宅建筑面积******.****，商业建筑面积****.****。居住总套数：***户，居住人数为****人。本项目分为两期建设，本次设计为*期，包括**-***#多层住宅面积*****.****，**-**#多层住宅面积*****.****，**-**#多层住宅*****.****，地下室面积*****.****，幼儿园、商业配套、配电房等面积****.****；

本次采购概况：完成本项目*期物业用房精装修工程专业分包工程，未说明的其他详见《联投临溪渚**号地块（*期）配套工程*期物业用房精装修工程专业分包询价工程量清单》、《联投临溪渚**号地块（*期）配套工程*期物业用房精装修工程专业分包施工图纸》；

本采购项目含税最高限价为业主收入价下浮**%(暂估:******元)，供应商报价下浮率需 ≥**% ，供应商的报价不得超过最高限价;

本次采购工程最终结算金额=（经业主确认*期物业用房精装修工程含税结算金额）*（1-报价下浮率）-其他（保险、含税项目罚款等）；

专业分包询比采购工程所在项目为 “*般计税项目”，“限价”为含税价(含增值税等的*切税费)，提供增值税率为 9 %；如遇政策变化，按政策相关规定调整。

1.5施工段落划分：本项目共划分 1 个施工段落，拟由 1 个供应商施工。每个供应商须参与本项目所有施工段落报价，最多允许获取其中1个施工段落成交资格,各施工段落划分情况： / ；

1.6成交供应商数量及成交份额：

按拟选供应商数量的 3 倍推荐 3 名成交候选人，每个施工段落成交1家供应商。成交原则：待询价结束、选定入围供应商后，采购人根据成交候选人排名顺位约谈确定采购项目中选供应商。

2、采购范围及相关要求

2.1采购范围：主要包括本项目施工设计图纸及专业分包工程招标清单范围内，包括但不限于以下内容:

**层室内墙面地面顶面楼梯间装饰装修、门窗、防水、强电、弱电、给排水等安装工程，同时含本专项工程业主签证变更部分内容;

(1)根据要求对施工图纸进行深化设计，并确保深化设计图得到甲方、业主及设计师的认可:按合同要求将材料送审并取得甲方、业主及设计师的书面认可，深化设计不得改变原图纸设计的主要内容(如构件型号、尺寸、材质等):

(2)承担根据现行国家、湖北省的规范及法规要求的工程测试、检测工作及相应费用:

(3)负责室内各式吊顶、墙体饰面、铺地饰面的精装修工作，负责天花、墙面、地面等为排风口、灯具、空调、各种面板留洞、开孔等工作，负责安装完成后的修补、收口等施工:负责石材防污处理:

(4)强电和照明部分;负责强电箱内总开以后元器件、线路埋管、穿线和插座、开关、灯带等)的供应及安装

(5)弱电部分:负责室内网络、电规电话线的预埋、敷设及面板安装:

(6)给排水部分:负责室内卫生间、厨房等处用水设备的安装、各用水设备与土建总包单位预留的给排水接口连接等:

(7)对接收的已完工部分进行成品保护:

(8)*星修补工程、精装修总包服务配合和对精装修已完工部分进行成品保护:

(9)负责将施工过程中产生的垃圾清运至由其设立的现场密闭垃圾堆放处，并负责及时清运出场外。

含垂直运输费、材料送检费、配合图纸优化、竣工验收资料收集移交至总包归档，具体工作内容详图纸设计，满足规范验收标准要求。

上述未说明的其他详见附件---《联投临溪渚**号地块（*期）配套工程*期物业用房精装修工程专业分包询价工程量清单》、附件---《联投临溪渚**号地块（*期）配套工程*期物业用房精装修工程专业分包图纸》；

其他说明：报价人除完成主要工作外，还应承担以下辅助工作，费用包含在报价中，询价人不再另行支付：

①完成上述施工内容的全部辅助工作（包括但不限于本工程施工的各项筹备工作；人员、机械设备、材料的进出场（包含*次或多次）、材料存放、使用和管理等工作）。

②负责本项目为满足以上施工内容所需的人工、材料（甲供除外）、机械设备（甲供除外）、测量试验检测仪器等相关费用。

③负责做好施工期间现场临建、施工现场的清理、扬尘污染防护措施、整理维护、维修等，以及施工期间文明施工环境保护、施工完毕后的场地清理、施工措施、已完工程的成品保护、精保洁等工作；

（2）采购人提供材料（甲供主材）：详见合同条款第*条，除合同条款第*条所列明材料之外的其他本分包所需材料均由报价人提供；

（3）采购人提供的机械设备：详见合同条款 “第*条 /材料、工程设备及施工机械供应及管理”；

（4）报价人应承诺完成报价全部内容，如中途退场或甩项施工，按剩余工程量价款的1.3倍扣除；

（5）材料品牌：

①如业主限定材料设备的品牌，以业主限定品牌为准；②如业主未限定材料设备的品牌，乙方可参考所列品牌的材料和工程设备，并经业主认价及甲方确认后，采购相当于或高于所列品牌技术标准的材料和工程设备；

为保证工程品质，乙方采用的材料须满足国家质量标准、行业规范、设计图纸的要求，甲方有权拒绝对未满足业主要求的材料进行验收确认，所产生的*切损失由乙方承担；

2.2计划工期：工期**日历天（计划开工日期：****年/月/日，具体以开工令为准）；

2.3建设地点：鄂州市梁子湖区梧桐湖新区逸升大道与平湖路交叉口北侧；

2.4质量要求：工程质量符合国家施工验收规范合格标准，若存在相关约定与国家标准不-致的，以较高的标准为准；

2.5安全目标：达到“市级安全优良施工现场”标准，达到《鄂州市建筑施工安全生产标准化工作实施办法》的标准。

3、供应商资格要求

3.1供应商应满足如下要求：

3.1.1依法设立：供应商具有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书；

3.1.2资质要求：供应商具有建筑装修装饰工程专业承包*级及以上资质、且具有有效的安全生产许可证；

3.1.3财务要求（项目根据实际情况选择*项）：无；

3.1.4业绩要求：无；

3.1.5信誉要求：（1）未被依法暂停或取消投标资格，（2）未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照，（3）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形，（4）在最近*年内未发生重大工程质量问题，（5）在“国家企业信用信息公示系统”（ ***.****.***.**）未被列入严重违法失信企业名单，（6）未被最高人民法院在“信用中国”网站（***.***********.***.**）或中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**/）列入失信被执行人名单，（7）在近*年内供应商及其法定代表人（单位负责人）、拟委任的项目负责人（如有）无行贿犯罪行为，（8）不存在法律法规规定的不得存在的其他情形；

3.1.6承担本项目的项目管理机构主要人员要求：

（1）项目负责人：具备建筑工程专业 * 级及以上注册建造师执业资格（若提供*级建造师注册证，注意提供使用有效期内的，且经*级建造师本人手写签名同时与电子签名图象笔迹致的*级建造师注册证书。【参考文件—住房和城乡建设部办公厅关于全面实行级建造师电子注册证书的通知(建办市(****)**号)】），具备有效的安全生产考核合格证书（B证），未担任其他在施建设工程项目的项目经理，提供身份证件扫描件、劳动合同或社保证明复印件等资料；

（2）其他管理人员： /。

3.1.7其他要求：

1）项目管理机构主要人员不得相互兼职；与采购人存在利害关系且可能影响采购活动公正性的法人或者其他组织不得参与本次采购活动，法定代表人（单位负责人）为同*人或者存在控股、管理关系的不同供应商不得同时参加本项目同*标段采购活动。

2）供应商应如实填写以下通讯信息（包括特快专递、电邮、传真等），如以下通讯地址、通讯电话、邮箱、联系人发生变化的，供应商有义务提前告知采购单位，若因未及时通知供应商信息变更而产生的责任，由供应商自行承担。

供应商确认的通讯地址：；

联系人（非法定代表人需出具授权委托书）：；

电子邮箱：；

通讯电话：。

3.2本次采购活动不接受联合体。

4、询比采购文件获取

4.1 凡有意参加询比采购活动者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在湖北联投电子采购平台（以下简称“电子采购平台”，下同）（网址：****:// ***.******.***.**）进行注册登记。

4.2 完成注册登记后，请于 **** 年 ** 月 7 日8:**时至 **** 年 ** 月 9 日**：**时止（北京时间、下同），通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，在所申请标段缴费并下载询比采购文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载询比采购文件（具体操作参见“电子采购平台”—服务专区—注册指南—采购（招标）文件下载指南）。未按规定从“电子采购平台”下载询比采购文件的，采购人（“电子采购平台”）拒收其响应文件。

4.3询比采购文件每个标段售价 0 元，售后不退。